Palazuelos de Eresma plantea un desarrollo urbano para 12.000 habitantes

Posted By Redacción on 2, Jun, 2021

El equipo redactor de las nuevas normas urbanísticas de Palazuelos de Eresma presentaba en junta informativa el documento inicial de trabajo, y que contempla unos crecimientos urbanos para consolidar en los próximos años 12.000 habitantes, 5.000 en los núcleos de Tabanera y Palazuelos, y otros 7.000 en los desarrollos de la carretera de La Granja (Robledo, Carrascalejo, Quitapesares y Peñas del Erizo).

Precisamente es en el entorno de la CL-601 donde se presentan más novedades en relación al fallido intento de Plan General de Ordenación Urbana de hace diez años. El aspecto más polémico es la creación de una zona dotacional alterna con residencial a lo largo de la CL-601 frente a Carrascalejo. El documento inicial contempla una larga franja de suelo, de Robledo a la conexión con la carreterina, que alternaría suelo comercial con la legalización y colmatación de pequeñas bolsas de chalets prexistentes. Por poner un analogía, sería como un corredor de servicios similar al existente en El Sotillo (La Lastrilla). Una idea que ya ha recibido los primeros comentarios críticos por parte de los partidos en el fragmentado panorama político palazolense.

Otra parte que se prevé poner en ordenación es la finca de Marigalindo, 500.000 m² propiedad del Grupo Tama y que ya en tiempos del alcalde Domingo Asenjo fue objeto de un convenio de cesión; los viales para el nuevo puente de Entre Aguas y la carretera, a cambio de generar un polígono industrial en la zona menos abrupta del paraje. La nueva propuesta mantiene un área residencial, un polígono dotacional pero elimina el uso industrial del suelo.

Por lo demás las normas persiguen como premisa básica la adecuación a las DOTSE y la colmatación de los núcleos residenciales, minimizando el suelo urbanizable y manteniendo los principales ejes del fallido PGOU (un nuevo puente en el Eresma que elimine las cuestas del Martinete con conexión directa a Carrascalejo, enlaces a Carrascalejo desde la CL-601, como puntos principales). Cabe recordar al respecto que ya con motivo de los cambios emanados por la nueva ley de Urbanismo de la Junta buena parte del terreno clasificado como urbanizable pasó a rústico, imposibilitando nuevos desarrollos en zonas como Gamones.

Estamos en los prolegómenos de la redacción del nuevo marco urbanístico, que en esta ocasión toman forma de Normas Urbanísticas, un vehículo legal que es más fácil de reformar que un plan parcial. A su redacción se han destinado 80.000€. Toca ahora analizar las propuestas de los diferentes grupos, redactar un borrador para su paso a información pública (que fue donde murió el fallido PAGOU de 2012) y vencer la larga cadena de obstáculos burocráticos que desde los años 80 del siglo pasado inciden en la ausencia de un documento de planeamiento para Palazuelos. Dándose bien, un año largo de trámites.