La Diputación de Segovia ha iniciado los primeros pasos para quitarse de encima “el muerto” del fallido Palacio de Congresos de Segovia, la Faisanera de Palazuelos. La idea es adjudicar al sector privado y por un mínimo de 35 años, la terminación y ulterior gestión de este espacio. Esa es la idea.
El pleno de la corporación provincial, con los votos de PP y Vox, voto en contra de IU y abstención socialista, aprobaba el 2 de agosto las bases que regirán el concurso de adjudicación. Un pliego que estipula que, además de concluir las obras y construir un parking, la concesionaria deberá pagar un canon inicial de 68.942€ anuales. “El canon definitivo resultará del 5% de la diferencia entre el valor de los bienes y las Inversiones Inicial y Adicional, corregido con el porcentaje de incremento que haya supuesto la oferta presentada”, rezan las bases. En el pleno, los diputados hablaban de un canon final de unos 80.000€.
2,5M€ para terminar la obra
Son 23.784m², que incluyen el rehabilitado palacio que en su interior, en el antiguo patio, acoge un mamotrético cubo ideado para albergar un auditorio. Actualmente, lo terminado es el cubo y el palacio, que acoge una cafetería y la casa club del campo de golf, cuya fecha límite de uso es abril de 2026. Falta por terminar el amueblamiento y dotar el auditorio, lo que juntamente con una zona de párking para unos 150 vehículos, igualmente pendiente de construcción, supone, a juicio de la memoria técnica elaborada por arquitectura de la Diputación, no menos de 2.5M€. Es lo que se considera la “inversión mínima”. En el pliego se establece la posibilidad de una “inversión adicional”, que terminaría por ajustar el canon anual.
Este, el canon, que si es poco o es mucho, focalizó las críticas del PSOE, que considera que debería rondar casi el doble. En el pliego queda claro que la empresa adjudicataria deberá asumir a riesgo y ventura exclusivo los déficits de explotación y establece también los usos a dar al edificio: “celebración de congresos y reuniones y afines; asambleas y fiestas profesionales; espectáculos y eventos culturales y sociales; otros usos que menoscaben los anteriores”. La titularidad del inmueble será, en todo caso, de la Diputación, que se reserva también cinco días al años de uso para sus propias actividades.
En el debate sombreó los once años largos de parón de las obras. Corría 2013 cuando el alcalde Arahuetes, en venganza porque la Junta desestimó el palacio de congresos capitalino por caro (se trataba de reciclar a tal fin el Teatro Cervantes), presentaba una denuncia considerando nula la licencia de obras de Palazuelos de Eresma asignada en su día a la Diputación para construir el palacio. Llevaba razón Arahuetes y la justicia suspendió el proyecto. Empezaba entonces un largo proceso de legalización del plan parcial, que no ha terminado hasta los años 20. Durante este tiempo, y a modo de un CAT del PP en el alfoz, el palacio a medio construir ha permanecido parado 11 años, siguiendo la mala estrella de Segovia 21, luego Quinta Real. El megaproyecto ideado por Atilano Soto para “poner envalor” los terrenos de Quitapesares, propiedad de la Diputación desde principios del siglo XX.
¿Un palacio con novias?
En marzo de 2023, la Diputación vendía Quinta Real, con los derechos de construcción de miles de metros en Quitapesares, a la inversora Cartera Abascal SA, sociedad vinculada a la familia Aguinaga. Son 12M€, que compensan solo parcialmente la inversión pública acometida en la zona. Lo comido por lo servido. Quedaba el palacio de congresos, y aunque se desconoce si alguna empresa se ha interesado por el palacio, no resulta creíble que la Diputación se haya enzarzado en un concurso de adjudicación si no hubiera un “novio” a la vista. En la Diputación apuntan directamente a la familia Aguinaga; desde la oposición se sugiere que existe ya un preacuerdo vinculado de algún modo también con la construcción, por parte de Diputación, de un vial de conexión directo a la estación Guiomar desde Peñas del Erizo. Un acceso que aumentaría el valor de los terrenos antaño públicos y de paso, los de Carrascalejo y Robledo.
10 agosto, 2024
Ese vial está proyectado y aprobado desde 2009,no es un proyecto nuevo.
Sí es “nuevo” que Quitapesares…Faisanera..Quinta Real…tenga salida..y entrada…directa a la rotonda Peñas del Erizo.
Los acuerdos Diputación y Aguinaga en esa compra son bastante más amplios de lo que ha salido en prensa…sería interesante que la “oposición” se enterase(suponiendo que les interese).