¿Cuánto cuesta alquilar un local comercial en Segovia? Pues depende de la zona. Así, un estudio presentado por la FES y elaborado por la empresa Asinmo, fija enre los 4 y los 5 por metro cuadrado en los barrios del Carmen o Nueva Segovia, los menos comerciales según el mercado de costes. Alquilar una tienda de 100m² costaría una media de 450€ en esos barrios. Conforme vamos al centro la cosa sube. En Obispo Quesada la franja está ya entre los 5 y 6€ metro cuadrado, igual que en San Lorenzo. En el eje Ezequiel González-Conde Sepúlveda y su paralelo José Zorrilla oscila entre los 6 y 8€ m².
La Calle Real sigue siendo el espacio comercial con más tirón, allá ya se paga entre 10 y 15€, es decir, que por los mismos metros que en El Carmen podrían llegar a pedir el triple, 1.500. Estamos hablando de un 300% más. Comprar está igualmente desproporcionado, si en los barrios baratos nos vamos a 723€ m², la cifra se dispara a los 3.000€ en la calle Real.
La Calle Real, a precios de Carabanchel
¿Es caro o es barato? Eso depende de con qué se compare. En Madrid ciudad, la media del alquiler mensual de un local comercial, según datos de El Idealista relativos a Junio de 2024 está en casi 20€ de media, ojo, en una zona de gran atractivo comercial como el barrio de Salamanca estaríamos en torno a los 50€ m². En la provincia, localidades como Barajas o Carabanchel están por los 15€m², o sea precios de Calle Real de Segovia, según el estudio de FES.
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