El Ayuntamiento del Real Sitio de San Ildefonso ha formalizado el ofrecimiento de un solar municipal al Ministerio de Vivienda para impulsar la construcción de vivienda pública en régimen de alquiler asequible en el municipio. El alcalde, Samuel Alonso, ha confirmado que la propuesta se centra en una parcela situada en el Paseo de Santa Isabel.
Según ha explicado el regidor, el Ayuntamiento lleva años intentando activar este suelo. Primero se trasladó la propuesta a la Junta de Castilla y León, manteniendo reuniones con el consejero y con la Dirección General de Vivienda. Posteriormente, y tras la creación de la empresa pública estatal Vivienda 47, se ha dado el paso de ofrecer formalmente el solar al Ministerio.
El terreno tiene carácter público y no puede ser vendido ni subastado, por lo que únicamente puede destinarse a un proyecto público sin perder la titularidad municipal. Por ese motivo, el Ayuntamiento plantea que las futuras viviendas sean en régimen de alquiler asequible y permanezcan siempre bajo el paraguas de la administración.
La propuesta contempla dos posibles desarrollos. Por un lado, un edificio de entre 30 y 35 apartamentos de uno o dos dormitorios. Por otro, la opción de reducir el número de unidades para construir entre 20 y 22 viviendas de mayor tamaño, con dos o tres dormitorios. El solar permite una edificabilidad aproximada de 450 metros cuadrados por planta y hasta tres alturas más bajo cubierta, lo que supondría en torno a 1.500 o 1.600 metros cuadrados de vivienda.
Alonso ha subrayado que el municipio sufre una fuerte tensión en el mercado inmobiliario y que el problema no es exclusivo del Real Sitio, sino que afecta a toda la provincia de Segovia. En este sentido, ha defendido la necesidad de colaboración entre administraciones, recordando que los ayuntamientos de menos de 20.000 habitantes no tienen competencia directa en materia de vivienda, aunque sí pueden poner suelo a disposición.
El alcalde ha propuesto además la creación de una mesa técnica conjunta entre el Ministerio, la Junta y el Ayuntamiento para estudiar la viabilidad del proyecto y definir el modelo más adecuado. Ha insistido en que la falta de suelo disponible es uno de los principales condicionantes del municipio, donde entre el 85 y el 90 por ciento del término municipal pertenece a otras administraciones como Patrimonio Nacional, el Patrimonio del Estado o SEGIPSA.
El Ayuntamiento espera ahora una respuesta por parte de las administraciones supramunicipales para avanzar en un proyecto que, según ha señalado Alonso, busca ampliar la oferta y facilitar el acceso a vivienda en alquiler asequible en el municipio.
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