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Larcovi endosa al Real Sitio otros dos millones de euros de deuda

De un día para otro, los cinco millones de euros de deuda pendiente del Ayuntamiento del Real Sitio de San Ildefonso, se han elevado a 7 millones. Y es que al inscribir nuevamente en el Registro de la Propiedad como terrenos municipales de pleno dominio cuatro fincas en su día cedidas a Larcovi, el consistorio granjeño se ha encontrado que sobre la finca más grande, de 4.064m2 (con una superficie edificable de más del doble) pesa una hipoteca de 1.480.000€. A lo que hay que añadir otros 148.000€ de intereses ordinarios, y 444.000 de intereses de demora, costas y gastos. Total: 2.072.000€ consecuencia de un crédito hipotecario más a sumar a la deuda de la corporación.

El affaire Larcovi se inició en 2005, concebido como una operación de puesta en valor de una bolsa de suelo municipal frente a la entrada principal de La Granja. El consistorio ponía el suelo y Larcovi, entonces una prestigiosa inmobiliaria, se encargaba de edificar y, de paso, dotar toda una serie de mejoras para el pueblo, entre otras, la demolición de los pisos sociales de Los Alijares y su sustitución por moderna VPO.

Firmado el contrato el municipio cedió los terrenos, que quedaron registralmente inscritos a nombre de la inmobiliaria. Lo primero que hizo Larcovi fue utilizar una de las fincas de la cesión, la mayor y a priori destinada a VPO, para subrogar un crédito prexistente. Es decir, liberar otras parcelas de Larcovi grabando una de las entregadas por el consistorio. Pasan los años, la operación Puerta de la Reina naufraga, dejando varios pufos de cientos de miles de euros (estatuas, gastos jurídicos, de arquitectos) al ayuntamiento y, finalmente, José Luiz Vázquez, en 2015 y con mayoría absoluta, decide resolver el contrato. Lo hizo con un acuerdo por el cual San Ildefonso recuperaba la propiedad de todas las fincas menos una. La oposición, de la mano del PP,  recurrió este acuerdo y lo llevó al juez, que ordenó repetir el pleno que autorizaba ese acuerdo. Para entonces Vázquez ya no tenía mayoría y todos los grupos acordaron exigir la reintegración total y sin cargas de las fincas.

La revolución urbana que ha costado  millones

El primer paso fue requerir al Registro de la Propiedad a inscribir nuevamente las parcelas como de titularidad municipal. Larcovi, ya en situación de quiebra, recurrrió y perdió en primera y segunda instancia. Sin embargo, no recurrió al Supremo. Con las sentencias favorables el ayuntamiento instaba entonces a ejecutar la re-inscripción, en febrero de 2018. El 12 de marzo el registro procedía a la anotación oficial: las cuatro fincas son ya de La Granja a todos los efectos. Pero salta la sorpresa, la pieza mayor, la 6948, sigue gravada con una hipoteca de 1,4 millones de euros que, automáticamente, pasa a ser ahora del ayuntamiento del Real Sitio.

El miércoles 18 de abril los grupos municipales eran convocados por el alcalde para a la vista de los informes técnicos decidir por dónde tirar. En 2005 La Granja entregó cuatro fincas limpias de polvo y paja para acometer toda una revolución urbanística, más de una década después, y tras un importante desembolso, las fincas vuelven sin que se haya movido un ladrillo y con una “hipoteca” de dos millones de euros. Bien: queda una cosa, la estatua ecuestre de Carlos III.

Author: Redacción

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10 Comments

  1. Si no he entendido mal, firman el contrato en 2.005 para que Larcovi haga una serie de obras, y Larcovi no solo no hace esas obras, si no que hipoteca una de las parcelas.
    ¿Y que clase de “contrato” se tarda más de 10 años en resolver por incumplimiento de Larcovi?
    Y el Psoe con mayoría absoluta todo ese tiempo.
    Mira que bonito. Se podría decir que esto es el “CAT” de La Granja. Que vergüenza de iluminados. El daño que hacen, y todo por salir en cuatro putas fotos.
    ¿Y que “curriculum” tiene ese Alcalde? ¿no dirá que es “economista” con su “master” y todo?

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  2. A propósito del presente artículo, desde IU San Ildefonso remiten las siguientes puntualizaciones que pasamos a transcribir íntegramentes.

    Desde IU San Ildefonso queríamos trasladarles unas consideraciones al artículo publicado hoy por “redacción” en su medio de comunicación.
    El motivo es que hay algunas inexactitudes en el mismo y queríamos informarles de ello con el objeto de aclarar el texto. Si les parece bien.
    En concreto, cuando hablan del acuerdo (transaccional) recurrido en el 2015 por el PP, obvian que fue IU quien lo recurrió en primer lugar. Para no aburrir ni extendernos en el asunto, en el siguiente enlace del año 2015 tienen la información de dicho recurso de reposición https://iusanildefonso.wordpress.com/2015/03/11/recurso-de-reposicion-contra-el-acuerdo-que-pone-fin-al-procedimiento-litigioso-de-larcovi-contra-el-ayuntamiento/

    Ciertamente, el PP presentó otro recurso con posterioridad. Ambos recursos fueron requeridos por el juez, junto a toda la información que poseyese el ayuntamiento al respecto. El juez resolvió favorablemente a nuestros requerimientos, anulando el acuerdo plenario y que fuese de nuevo el pleno municipal quien lo resolviese, votándose, en esta ocasión en la nueva legislatura, con minoría del Psoe, resolver el contrato. Se aprobó por unanimidad (entonces Larcovi ya estaba en situación de quiebra)

    Es cierto que el PP impulsó, en el año 2013, resolver el contrato, trabajando junto al resto de la oposición (AIGV e IU) en una moción conjunta para resolver el contrato, que tras cierta polémica y varios plenos fue aprobada en su momento por unanimidad. Lo que recurrimos en el 2015, es el acuerdo posterior que alcanzó Larcovi y el abogado contratado por el ayuntamiento que cambiaba sustancialmente esta resolución de contrato y que el gobierno socialista aprobó gracias a su mayoría absoluta, con los votos contrarios de la oposición.

    Lo que hay que ver ahora, tras el registro de las fincas a titularidad municipal de nuevo, es qué hacer con la parcela hipotecada. Desde IU creemos que se debe negociar con la SAREB, que es donde está la hipoteca, para obtener un acuerdo beneficioso para el interés general al menor coste económico posible. La SAREB creemos que no está interesada en mantener esa parcela a su nombre. Aunque esto ya es otra historia.

    P.D.En este otro enlace realizamos un pequeño resumen del proceso “Puerta de la Reina” desde su inicio, tras la propuesta de resolución de contrato de esta legislatura.
    https://iusanildefonso.wordpress.com/2016/07/01/iu-san-ildefonso-analiza-la-propuesta-de-acuerdo-transaccional-en-el-recurso-seguido-ante-el-juzgado-de-lo-contencioso-administrativo-de-segovia-asunto-larcovi/
    Muchas gracias por su atención y esperamos les haya sido de utilidad e interés la información.
    Cualquier cuestión quedamos a su disposición.

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    • Ja, ja, ja. Los new-podemitas del Real Sitio se quieren poner una “medallita”. Que tipos tan listos. Tan listos, que se ve que ya tienen la solución.
      Mirad.
      “Lo que HAY QUE ver ahora, TRAS el registro de las fincas a titularidad municipal de nuevo, es QUE HACER con la parcela hipotecada. Desde IU CREEMOS que SE DEBE negociar con la SAREB, que es donde está la hipoteca, para obtener un acuerdo beneficioso para el interés general al menor coste económico posible. La SAREB CREEMOS que no está interesada en mantener esa parcela a su nombre. Aunque esto ya ES OTRA HISTORIA.”
      Soluciones new-podemitas, para que dentro de 5 años digan que ELLOS fueron los que dieron con la solución.
      ¿Cuántos nombres de calles han cambiado en el Real Sitio?
      Muchas gracias por su atención y espero les haya sido de utilidad e interés la información.
      Cualquier cuestión quedo a su disposición.

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  3. El Partido Popular no es que impulsará la resolución, el Partido Popular, en concreto este humilde concejal redactó toda la moción y se la presento en bandeja a los dos grupos de la oposición , fue aceptada sin reservas por parte de la AILV en boca de Juan Carlos Valverde sin ninguna reserva y aceptado por IU dos meses después de entregársela y con algunas modificaciones.
    Olvida también decir que fue este concejal del Partido Popular el que presentó el escrito al juzgado que dio lugar a la paralización del acuerdo transaccional y obligó al alcalde a llevar a pleno el recurso de reposición.
    Lo expuesto son hechos , ahora una opinión: No tenemos nada que negociar con Sareb, el terreno es legítimamente de los vecinos de San Ildefonso no tenemos porque pagar por lo que es nuestro. Los vecinos de San Ildefonso dimos a Larcovi unos terrenos libres de cargas y los queremos libres de cargas.

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    • Pero hombre, Juan Carlos, si los anticapitalistas new-podemitas del Real Sitio quieren “negociar” con el banco-malo Sareb, no les quite la ilusión.
      Vaya Usted con ellos, nos lo graba con el móvil, y tendremos un documento gráfico sobre negociación bancaria con bancos-malos, que será de visión obligada en todos los “masters” económicos del mundo-mundial e inter-galáctico.

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  4. Sí, que nos devuelvan esos terrenos.

    Así dispondremos de suelo para inaugurar otro flamante Campo de Polo y gastarnos unos cuantos millones de euros más ( el que ya hay no absorve toda la demanda para todos los entrenamientos y partidos que allí se juegan de este extendido deporte.)

    Claro que también puede servir para poner alguna estatua más de Carlos III o meter otro macrocanal como el de la Puerta del Campo (este creo que además está en plena cañada o cordel) y por el que posiblemente cabe varias veces el caudal del Eresma en plena crecida.

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    • Por cierto, en el Campo de Polo del que ya disfrutamos crecen unos magníficos ejemplares de “Cardus Guadarramensis” con unos pinchos que son la delicia de los amantes de la botánica. Dignos de admirar, en serio.

      En fin… con lo bonito que estaba antes de que se hiciera lo que se ha hecho… Qué pradera había, qué coniferas… igualito que lo de ahora (que además costó un huevo y parte del otro…)

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  5. Si, Jose, pero que el Alcalde de La Granja pueda “presumir” de Campo de Polo delante de las visitas, tiene un alto precio, que suele ser de 7 cifras (y en euros, claro). Es lo que tiene el no tener “vicios” baratos.
    Eso del Campo de Polo fue otra “cagadita” como el actual “regalito” de Larcovi, y a tu Ayuntamiento le tocará “aflojar la mosca” y punto, como le ha tocado al de Segovia en los múltiples “regalitos” arahuetiles.
    Pero no te preocupes, que dentro de un año, a todo el mundo se le ha olvidado y lo vuelven a votar. Ese es el mejor síntoma de que todo va bien.
    Y es una pena, porque tengo un amigo en la Granja, que me habla maravillas del cabeza de lista del PP, Juan Carlos Gómez, y que se ha volcado en el asunto del lio de Larcovi.

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    • Dicen los rumores que en la barra de El Patas se está gestando una candidatura podemita encabezada por un tal Calimocho para asaltar el trono municipal del Real Sitio de San Ildefonso.

      Larga vida al Rey Calimocho I del Real Sitio.

      Contará usted con mi voto (siempre y cuando me pague de vez en cuando un cafetito en Torrecaballeros.)

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      • Supongo que cambiará usted la foto del Rey de su despacho municipal y pondrá en su lugar la de Pablo Iglesias, Hugo Chávez o Lenin.

        Aunque si acepta mi consejo, mejor sería poner una de María Lapiedra o de la Sabrina (que sigue estando bien buena, bastante mejor que el Pablito Coletas.) Tendría visitas diarias (masculinas) a punta pala.

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