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El Senador Montes y 4 vecinos reclaman 1,9M€ al Ayuntamiento de La Granja

FelixMontesSenadoFélix Montes, senador del PSOE por Segovia y alcalde que fue del Real Sitio de San Ildefonso (de 1991 a 2007) , ha demandado judicialmente y juntamente con otros cuatro vecinos al Ayuntamiento del Real Sitio, al que reclama una indemnización de 1,927.096€.

Montes y sus vecinos presentaron en septiembre de 2013 una reclamación y posteriormente una demanda judicial para que se les indemnice por 1,9M€ (más intereses de demora), en concepto de la apropiación no ajustada a derecho por parte del consistorio de una parcela de 1.447m2 propiedad los demandantes, entre ellos el senador.

Los hechos se remontan a 2007, cuando los 5 vecinos, propietarios a partes iguales de 2 parcelas –identificadas como 8A y 9A-  en el Paseo del Pocillo 17, promueven la construcción de cinco viviendas pareadas en la parcela 8A. Esta miniurbanización articulaba su conexión al Paseo del Pocillo con un vial estipulado en el PGOU. Ahora bien, para ejecutar ese vial los propietarios debían ponerse de acuerdo con un tercero, propietario de otra parcela que se interponía entre la 8A y el paseo. El tiempo pasaba y el acuerdo no llegaba, de manera que en 2008 los promotores de la miniurbanización requieren al ayuntamiento a que ponga a su disposición los terrenos del tercero para ejecutar el vial previsto en el PGOU.

En la negociación, el ayuntamiento accede a llevar adelante el vial, pero como compensación, exige la cesión gratuita de la parcela 9A. Así se hace y en  marzo de 2009 se firma una cesión gratuita de los 1.447m2 de la parcela (inicialmente destinada a huertas), que pasa a ser del Ayuntamiento.

Pocillo7Montes

En la imagen, aspecto actual de la Avenida del Pocillo 17. En primer plano, el vial en adoquín rojo. A la izquierda, restos de la antigua construcción que obstruía el acceso de la miniurbanización (en segundo plano a la izquierda) a la avenida.

Hasta ahí, nada fuera de lo normal. El caso da un giro en 2010, cuando ya construido el vial, el alcalde requiere para la concesión de la licencia de primera ocupación la entrega efectiva de los terrenos.  Es entonces cuando los vecinos anuncian la voluntad de recurrir el decreto 420/2010 del Ayuntamiento solicitando que “la licencia de primera ocupación a otorgar en su día no estuviera afectada por tal extremo, ya que si el órgano jurisdiccional estima la obligación de la cesión, se cederá, y si no la estima, no se cedera” (según figura en el auto de reclamación).

Se abre entonces pleito (PO 160/2010) ante el juzgado de lo contencioso administrativo de Segovia, que termina estimando que la cesión gratuita de la parcela no se ajusta a derecho. El Ayuntamiento granjeño recurre y vuelve a perder ante el TSJ, que en sentencia de abril de 2013 reitera los argumentos del carácter “no ajustado a derecho la cesión gratuita” y que por tanto cabe indemnizar a los vecinos por la parcela.

Se suceden diversas negociaciones, todas ellas en balde, y finalmente, en escrito de septiembre de 2013, Montes y los cuatro vecinos anuncian la interposición de una demanda por reclamación patrimonial  y por importe de 1,9 millones, que hacen efectiva posteriormente.

Para el cálculo de esta cantidad los demandantes establecen un precio de 1.541.667€ por los 1.440 metros cuadrados. Esta cantidad se incrementa en un 25% en concepto de indemnización por los prejuicios derivados por la actuación municipal,  lo que hace un total de 1.927.096€ más los intereses de demora.

Un nuevo revés judicial con senador de por medio, por tanto, que añadir a la ya larga lista de reveses que viene padeciendo el ayuntamiento del Real Sitio por cuestiones urbanísticas. Revés que ahonda la ya crítica situación económica del municipio.

Author: Redacción

Acueducto2. Noticias y actualidad de Segovia.

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