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El precio de la vivienda se estanca en Segovia y sube en Palazuelos

Con más de 4.000 viviendas de toda Segovia en su base de datos, los informes trimestrales de la web El Idealista reflejan que el precio de la vivienda usada en la provincia de Segovia siguió bajando en 2017, aunque con matices.  En el total provincial la caída es clara, con un 4,4% de descenso, siguiendo la pauta de Castilla y León, con una gráfica calcada. Sin embargo, entrando al detalle de los municipios se observa una franca recuperación en Palazuelos, con los precios subiendo un 3,2%, en tanto en la capital, la bajada ha sido de apenas un 1%.

En la capital el metro cuadrado de vivienda usada empezó 2017 en 1348€, para caer a mitad de año hasta los 1322€ y recuperar levemente tono en el último trimestre y cerrar en los 1.344€. La previsión es de mantenimiento de precios para los próximos meses. En cualquier caso, cualquier pronóstico de volver a los precios pre-crisis son ciencia ficción. En 10 años,  la vivienda usada capitalina, que llegó a venderse a una media de 2.755€ m² en 2007, se ha depreciado un 52%.

Palazuelos es el único municipio que encara 2018 con una clara perspectiva de recuperación de precios. En el alfoz, la vivienda usada es un 20% más barata que la media capitalina, con 1.111€ m2 al cierre de 2017.

Sigue cayendo, y a plomo, en el Real Sitio de San Ildefonso (10,5% de depreciación en un año), en San Rafael (10,2%) y El Espinar (4,4%). No hay atisbos de recuperación en Cuéllar ni en Espirdo, en tanto en Riaza, la vivienda de segunda residencia entra también en un raseo, con caída leve del 1% para el total de 2017

Autor: Redacción

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